Johannedal

Att göra det osynliga synligt….

En förvandlingsprocess pågår i Johannedals industriområde. Sedan 2005 när Norrlandspojkarna förvärvade området har målsättningen varit att förändra dess karaktär. Fyra hektar mark och ett tiotal tämligen outvecklade industrifastigheter gav förutsättningarna för utvecklingsarbetet. Strategin är tydlig. Vi vill höja områdets attraktionskraft genom att utveckla fastigheter och mark – interiört och exteriört för att passa en ny typ av nischade industrikunder med krav på effektiva lokaler och bra kommunikationer. Johannedals industriområde har potential att expandera kommunikationsmässigt. Området utgör redan idag ett nav för transporter från och till E4, E14 samt Birsta och kan smidigt länkas med den nya expanderande industrihamnen i Tunadal.

Att våga se möjligheten

Den första kunden att våga se möjligheterna med det pågående utvecklingsarbetet i Johannedal är Ratos helägda dotterbolag GS-Hydro. GS-Hydro är en världsledande leverantör av ickesvetsade rörsystem, som framför allt används inom marin- och offshoreindustrin men även inom pappersindustrin, gruv- och metallindustrin, bil- och flygindsutrin samt försvarindustrin. Huvudkontoret ligger i Finland men företagets medarbetare återfinns över hela världen.

Kontraktet för lokalerna i Johannedal undertecknades på hösten 2007. Då ekade industrihallen tom med sitt gruslagda golv och sina nio meter i takhöjd. Visionen var svår att visualisera för kunden – ultramodern kontors- och verkstadsmiljö med en takhöjd om fem meter, breda portar, gjutna golv och ljusa interiörer. I april flyttade GS-Hydro in i de ombyggda och nyrenoverade lokalerna.

Förvandlingsarbetet fortsätter och nya hyresgäster som Stigs Maskin och Umeå Tidningstransport har kontrakterats som hyresgäster. Kombinationen av en visionär ägare och en modig kund har blivit nyckeln till framgång. Karaktären på området förändras och efterfrågan ökar succesivt.